Préparer sa retraite grâce à l'immobilier locatif

Nos investisseurs : Mathieu & Nassima

Bilan de la situation de Mathieu et Nassima avant investissement

Mathieu, Nassima et leurs enfants forment un foyer fiscal de 3,25 parts car Mathieu a la garde exclusive de sa fille et Nassima partage la garde de ses 2 enfants. Cumulant des revenus annuels de 200 000€, le couple paye donc environ 39 400 € d’impôts par an.

Du fait de leurs revenus, monsieur et madame ont une capacité d’endettement mensuelle de 5 800€ (35% de leurs revenus). Ils sont propriétaires de leur résidence principale avec un encours de prêt mensuel de 3 000€ pendant 10 ans. Mathieu possède un crédit automobile de 750€ par mois et Nassima une LOA de 350€ par mois. Ils ont donc une capacité d’emprunt mensuelle de 1 700€ après déduction des crédits en cours.

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Plan d’action et stratégie personnalisés

Mathieu et Nassima souhaitaient premièrement préparer leur retraite car leurs métiers en libéral ne proposent pas une retraite optimale en fin de carrière. Après études et réflexion, c’est l’immobilier qu’ils ont choisi car plus sécurisé. Cependant, en effectuant le bilan de leur profil investisseur, nous leur avons présenté les avantages supplémentaires qu’ils peuvent tirer d’une bonne stratégie d’investissement immobilier.

En effet, nous allons les accompagner pour les aider à construire un patrimoine immobilier compétitif et rentable, qui leur permettra de générer des revenus complémentaires tout en réduisant leurs impôts. Enfin, nous nous occuperons de prévoir une transmission de patrimoine équitable auprès de leurs enfants respectifs.

Suivi et accompagnement itératifs

Choisir Immopremium, c’est choisir un accompagnement pour sa famille sur le long terme. Nous mettons les intérêts de Mathieu, Nassima et leurs enfants au coeur de notre stratégie pour leur garantir sécurité, rentabilité et tranquillité d’esprit. Ainsi, ils peuvent se concentrer sur l’essentiel et profiter de chaque instant au quotidien.

Tout au long de la stratégie du couple et de leurs enfants, nous mettons à leur disposition notre expertise du marché de l’immobilier. En effet, nous sélectionnons pour le couple les meilleures garanties et adaptons notre stratégie aux moment clés pour optimiser la performance de leurs placements immobiliers.